Salviehaven 8

Villa · 137 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.741 kr/m².3.450.800 kr.
2Vores vurdering3.983.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,52 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009688.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	33 m	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	195 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	59 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	59 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	413 m	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	299 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	203 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Birkevej 7 4330 Hvalsø	137 m²	694 m	27-05-2025	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Lindevej 9 4330 Hvalsø	136 m²	759 m	31-08-2026	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	615 m	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu