Ellegårdsvej 13, Alsted Mark, 7173 Vonge — Villa · 159 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.380 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.499.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.135.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1993mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	1,8 km	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	1,8 km	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	1,8 km	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	1,9 km	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	1,8 km	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	2,0 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	2,5 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	2,0 km	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Mindstrupvej 9, Mindstrup 7173 Vonge	175 m²	2,5 km	27-06-2025	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	2,3 km	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu