Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 178

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.607 kr/m².1.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,80 pct. siden mar. 2007
266k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20071.495.000 kr.31. aug. 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.339.210 kr.Markedet · 1992549.045 kr.Markedet · 1993340.875 kr.Markedet · 1994713.610 kr.Markedet · 1995535.410 kr.Markedet · 1996559.575 kr.Markedet · 1997452.520 kr.Markedet · 1998432.945 kr.Markedet · 1999748.575 kr.Markedet · 2000724.680 kr.Markedet · 2001643.005 kr.Markedet · 2002861.165 kr.Markedet · 2003887.760 kr.Markedet · 2004909.630 kr.Markedet · 2005821.070 kr.Markedet · 2006551.880 kr.Markedet · 20071.198.800 kr.Markedet · 20081.013.175 kr.Markedet · 20091.413.315 kr.Markedet · 2010626.265 kr.Markedet · 2011693.630 kr.Markedet · 2012786.645 kr.Markedet · 20131.328.265 kr.Markedet · 2014859.680 kr.Markedet · 2015563.355 kr.Markedet · 2016768.960 kr.Markedet · 2017974.565 kr.Markedet · 20181.072.035 kr.Markedet · 20191.148.175 kr.Markedet · 20201.307.880 kr.Markedet · 20211.331.235 kr.Markedet · 20221.602.315 kr.Markedet · 20231.515.915 kr.Markedet · 20241.387.800 kr.Markedet · 20251.488.915 kr.Markedet · 20261.460.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²100 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²177 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²89 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²473 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²56 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²56 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²180 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²568 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²346 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²68 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden