Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1837, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.092 kr/m².3.185.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.061.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden feb. 2007
185k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat3.061.955 kr.Markedet · 1992410.930 kr.Markedet · 1993502.060 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997564.590 kr.Markedet · 1998885.560 kr.Markedet · 19991.036.230 kr.Markedet · 20001.423.760 kr.Markedet · 20011.182.740 kr.Markedet · 20021.029.990 kr.Markedet · 20031.366.820 kr.Markedet · 20041.408.290 kr.Markedet · 20051.669.330 kr.Markedet · 20061.923.480 kr.Markedet · 20072.179.710 kr.Markedet · 2008930.540 kr.Markedet · 20092.066.480 kr.Markedet · 20101.706.510 kr.Markedet · 2011696.410 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20131.733.290 kr.Markedet · 2014548.080 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 2016977.470 kr.Markedet · 20171.641.250 kr.Markedet · 20182.058.420 kr.Markedet · 20191.752.140 kr.Markedet · 20202.457.130 kr.Markedet · 20212.819.180 kr.Markedet · 20222.213.250 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.054.520 kr.Markedet · 20252.750.020 kr.Markedet · 20263.206.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.061.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²24 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²45 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²195 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²272 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²240 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²91 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²206 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²269 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²313 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²715 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden