Dådyrvej 8

Villa · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.025 kr/m².1.640.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDådyrvej gns: 11.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.181.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	99 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	157 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	98 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	867 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	135 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	581 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	108 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	591 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	724 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	191 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu