Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Storskovvej 32

Villa · 246 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 57.977 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
57977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².2.139.325 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStorskovvej gns: 11.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)57977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.490.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden feb. 2007
383k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat3.490.102 kr.Markedet · 1992695.196 kr.Markedet · 1993841.566 kr.Markedet · 1994872.070 kr.Markedet · 1995874.284 kr.Markedet · 1996915.366 kr.Markedet · 1997926.928 kr.Markedet · 1998784.002 kr.Markedet · 1999970.470 kr.Markedet · 2000835.416 kr.Markedet · 20011.813.512 kr.Markedet · 20021.086.828 kr.Markedet · 20031.226.064 kr.Markedet · 20041.182.768 kr.Markedet · 2005997.530 kr.Markedet · 2006596.550 kr.Markedet · 20071.156.446 kr.Markedet · 20081.351.032 kr.Markedet · 20091.599.000 kr.Markedet · 20101.700.844 kr.Markedet · 20111.547.586 kr.Markedet · 20122.013.264 kr.Markedet · 20131.079.448 kr.Markedet · 20141.168.008 kr.Markedet · 20151.995.060 kr.Markedet · 20162.086.818 kr.Markedet · 20172.207.850 kr.Markedet · 20181.865.172 kr.Markedet · 20191.846.476 kr.Markedet · 20202.002.932 kr.Markedet · 20212.130.852 kr.Markedet · 20221.547.094 kr.Markedet · 20232.722.728 kr.Markedet · 20242.711.412 kr.Markedet · 20252.752.494 kr.Markedet · 20262.287.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²4,3 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund		184 m²2,6 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²3,6 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²4,8 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²5,1 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²4,7 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund		245 m²6,1 km18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²5,1 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²3,5 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²4,6 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden