Skamstrupvej 23, Skamstrup

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².1.833.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup 4440 Mørkøv	125 m²	654 m	07-07-2026	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	505 m	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	71 m	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	134 m	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Skamstrupvej 3 4440 Mørkøv	160 m²	2,6 km	07-03-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Skamstrupvej 118, Skellingsted 4440 Mørkøv	208 m²	4,4 km	01-05-2025	3.256.000 kr.	15.654 kr./m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	2,2 km	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	2,8 km	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Kildevangen 19 4440 Mørkøv	137 m²	2,9 km	12-11-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	2,7 km	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu