Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bakkevænget 3

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
515 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.309 kr/m².4.752.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.561.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden maj 2007
246k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20073.445.000 kr.I dag · vores estimat4.561.642 kr.Markedet · 1992619.648 kr.Markedet · 1993802.061 kr.Markedet · 1994593.486 kr.Markedet · 1995636.334 kr.Markedet · 1996685.980 kr.Markedet · 1997738.922 kr.Markedet · 1998560.217 kr.Markedet · 19991.163.282 kr.Markedet · 20001.373.505 kr.Markedet · 20011.221.992 kr.Markedet · 2002879.208 kr.Markedet · 20031.190.062 kr.Markedet · 20041.335.807 kr.Markedet · 20051.770.364 kr.Markedet · 20062.231.289 kr.Markedet · 20072.680.781 kr.Markedet · 20082.723.011 kr.Markedet · 20091.479.183 kr.Markedet · 20102.789.549 kr.Markedet · 20111.310.881 kr.Markedet · 20121.845.451 kr.Markedet · 20132.119.431 kr.Markedet · 20141.713.817 kr.Markedet · 20152.392.278 kr.Markedet · 20162.809.119 kr.Markedet · 20172.474.884 kr.Markedet · 20182.627.530 kr.Markedet · 20193.213.806 kr.Markedet · 20203.172.606 kr.Markedet · 20213.399.824 kr.Markedet · 20222.900.377 kr.Markedet · 20233.891.958 kr.Markedet · 20243.745.492 kr.Markedet · 20253.638.166 kr.Markedet · 20263.534.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²95 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²448 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²409 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²133 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²446 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²349 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²374 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²306 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²686 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²888 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden