Den Brede Gyde 1

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.945 kr/m².1.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDen gns: 13.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.481.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	40 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	136 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Glambækvej 14 5550 Langeskov	103 m²	348 m	21-04-2025	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	1,6 km	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	1,7 km	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	1,6 km	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	1,4 km	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	2,1 km	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	1,9 km	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Kærsangervænget 111 5550 Langeskov	103 m²	1,9 km	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu