Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².1.967.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden apr. 2007
212k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.125.000 kr.I dag · vores estimat2.001.909 kr.Markedet · 1992426.139 kr.Markedet · 1993417.809 kr.Markedet · 1994585.123 kr.Markedet · 1995534.905 kr.Markedet · 1996703.171 kr.Markedet · 1997693.413 kr.Markedet · 1998784.567 kr.Markedet · 1999720.545 kr.Markedet · 20001.014.237 kr.Markedet · 20011.040.774 kr.Markedet · 20021.179.528 kr.Markedet · 20031.100.393 kr.Markedet · 20041.216.537 kr.Markedet · 20051.551.879 kr.Markedet · 20061.801.422 kr.Markedet · 20072.034.305 kr.Markedet · 20081.882.104 kr.Markedet · 20091.252.594 kr.Markedet · 20101.648.745 kr.Markedet · 20111.440.733 kr.Markedet · 20121.431.332 kr.Markedet · 20131.173.459 kr.Markedet · 20141.085.518 kr.Markedet · 20151.839.145 kr.Markedet · 20161.138.235 kr.Markedet · 20171.505.826 kr.Markedet · 20181.355.767 kr.Markedet · 20191.403.367 kr.Markedet · 20201.717.527 kr.Markedet · 20211.892.576 kr.Markedet · 20222.247.077 kr.Markedet · 20232.043.468 kr.Markedet · 20241.961.120 kr.Markedet · 20252.285.871 kr.Markedet · 20262.345.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²123 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²42 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²56 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²52 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²70 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²82 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²140 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²205 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²368 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²414 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden