Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Søndermarksvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.173.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,22 pct. siden jan. 2007
258k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20071.062.500 kr.I dag · vores estimat2.488.616 kr.Markedet · 1992530.495 kr.Markedet · 1993611.570 kr.Markedet · 1994855.025 kr.Markedet · 1995565.340 kr.Markedet · 1996753.710 kr.Markedet · 19971.007.515 kr.Markedet · 19981.103.540 kr.Markedet · 1999291.180 kr.Markedet · 20001.407.255 kr.Markedet · 2001737.380 kr.Markedet · 2002938.860 kr.Markedet · 20031.268.335 kr.Markedet · 20041.274.085 kr.Markedet · 20051.519.380 kr.Markedet · 20062.077.130 kr.Markedet · 20072.021.700 kr.Markedet · 2008619.850 kr.Markedet · 2009552.000 kr.Markedet · 20101.527.545 kr.Markedet · 20111.536.975 kr.Markedet · 20121.039.485 kr.Markedet · 20131.178.405 kr.Markedet · 20141.443.940 kr.Markedet · 20151.796.300 kr.Markedet · 20161.823.210 kr.Markedet · 20171.184.730 kr.Markedet · 20181.690.155 kr.Markedet · 20192.432.480 kr.Markedet · 20202.329.785 kr.Markedet · 20212.399.245 kr.Markedet · 20222.672.945 kr.Markedet · 20232.493.315 kr.Markedet · 20242.537.360 kr.Markedet · 20253.197.000 kr.Markedet · 20262.559.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.488.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²83 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²254 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²313 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²215 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²777 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²522 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²435 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²424 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²435 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²379 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden