Mustrupvej 53

Rækkehus · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.611 kr/m².3.760.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMustrupvej gns: 27.068 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering2.780.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.178.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mustrupvej 59 8320 Mårslet	104 m²	48 m	21-11-2023	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Mustrupvej 175B 8320 Mårslet	130 m²	222 m	21-08-2024	3.975.000 kr.	30.577 kr./m²
Mustrupvej 109A 8320 Mårslet	147 m²	242 m	16-01-2024	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Mustrupvej 105B 8320 Mårslet	147 m²	255 m	01-01-2026	3.960.000 kr.	26.939 kr./m²
Mustrupvej 111 8320 Mårslet	147 m²	259 m	29-11-2023	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Mustrupvej 113 8320 Mårslet	147 m²	265 m	26-02-2024	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Mustrupvej 135 8320 Mårslet	147 m²	279 m	02-10-2025	4.098.000 kr.	27.878 kr./m²
Mustrupvej 117 8320 Mårslet	147 m²	280 m	19-11-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Mustrupvej 143 8320 Mårslet	147 m²	295 m	29-01-2026	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Mustrupvej 121 8320 Mårslet	147 m²	296 m	30-04-2025	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu