Ravnsholtvej 37, Åsted

Landejendom · 160 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 38.259 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 38259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².2.564.640 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.463.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,39 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007feb.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	3,0 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling 9900 Frederikshavn	177 m²	3,6 km	09-06-2026	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,7 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,7 km	13-01-2025	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	3,3 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Hjørringvej 316 9900 Frederikshavn	122 m²	3,7 km	07-04-2024	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26 9900 Frederikshavn	189 m²	4,2 km	22-01-2026	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	4,6 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	3,9 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²
Ravnshøjvej 75 9900 Frederikshavn	198 m²	4,5 km	21-05-2024	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu