Søhusvej 28, Møborg, 7660 Bækmarksbro — Landejendom · 243 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 11.269 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 11269 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 243 m².5.535.783 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.912.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	1,4 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	2,0 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	2,1 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	3,1 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	1,9 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	2,9 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	2,0 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder 7660 Bækmarksbro	284 m²	4,7 km	12-03-2024	9.370.000 kr.	32.993 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,9 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	6,2 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu