Jacob A Riis Vej 6, 6760 Ribe — Villa · 179 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.517.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.621.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,66 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007feb.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	35 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Jacob A Riis Vej 14 6760 Ribe	150 m²	68 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jacob A Riis Vej 11A 6760 Ribe	151 m²	130 m	21-06-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	52 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	143 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	325 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	584 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	459 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	928 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	686 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu