Thorsvej 12, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 78 m².2.141.490 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.683.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,11 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg543.000 kr.
Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	505 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	53 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	190 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	119 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	277 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	261 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	391 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	278 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	221 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	259 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu