Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 106

Rækkehus · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.423 kr/m².6.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.552.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,01 pct. siden mar. 2007
803k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat6.552.170 kr.Markedet · 19921.087.422 kr.Markedet · 1993868.581 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.100.512 kr.Markedet · 19961.241.051 kr.Markedet · 19971.356.005 kr.Markedet · 19981.663.382 kr.Markedet · 19991.675.877 kr.Markedet · 20001.823.794 kr.Markedet · 20012.224.110 kr.Markedet · 20022.353.701 kr.Markedet · 20032.635.612 kr.Markedet · 20042.357.628 kr.Markedet · 20053.001.775 kr.Markedet · 20064.570.195 kr.Markedet · 20074.241.517 kr.Markedet · 20085.794.824 kr.Markedet · 20092.878.372 kr.Markedet · 20103.397.450 kr.Markedet · 20113.574.998 kr.Markedet · 20123.294.872 kr.Markedet · 20133.500.028 kr.Markedet · 20143.203.837 kr.Markedet · 20153.664.129 kr.Markedet · 20163.538.227 kr.Markedet · 20174.147.507 kr.Markedet · 20184.141.319 kr.Markedet · 20194.344.095 kr.Markedet · 20204.274.718 kr.Markedet · 20214.785.823 kr.Markedet · 20226.382.208 kr.Markedet · 20235.422.830 kr.Markedet · 20244.931.003 kr.Markedet · 20255.810.056 kr.Markedet · 20266.184.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.552.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²103 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²286 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²150 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²393 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²352 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²398 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²365 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²40 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²110 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²62 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden