Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Hagensig 10, Kegnæs

Landejendom · 200 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 538.308 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
538308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².3.566.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)538308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.527.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden dec. 2006
893k5,7M10,4M15,2M20,0M1999200220052010201520182021202431. dec. 20065.072.500 kr.I dag · vores estimat8.527.213 kr.Markedet · 19993.448.200 kr.Markedet · 20002.206.000 kr.Markedet · 20013.735.000 kr.Markedet · 20024.054.400 kr.Markedet · 20032.471.400 kr.Markedet · 20043.806.000 kr.Markedet · 20051.179.200 kr.Markedet · 20061.956.200 kr.Markedet · 20081.853.600 kr.Markedet · 20103.020.400 kr.Markedet · 20122.941.200 kr.Markedet · 2014934.600 kr.Markedet · 201510.916.000 kr.Markedet · 20165.273.400 kr.Markedet · 20173.867.200 kr.Markedet · 20183.041.000 kr.Markedet · 20197.056.200 kr.Markedet · 20202.613.800 kr.Markedet · 20211.948.400 kr.Markedet · 202212.141.800 kr.Markedet · 20235.403.600 kr.Markedet · 20244.469.000 kr.Markedet · 20252.418.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
5.072.500 kr.
I dag · vores estimat
8.527.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel5.072.500 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²3,2 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²
Torsthoved 4, Kegnæs
6470 Sydals		163 m²3,5 km24-11-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²4,5 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Bredsten 7, Kegnæs
6470 Sydals		120 m²2,6 km12-11-202310.700.000 kr.89.167 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²3,7 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²3,9 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²6,3 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²5,2 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²4,5 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²9,3 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden