Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kapellanvej 43

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².4.390.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.986.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,91 pct. siden mar. 2007
825k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.867.000 kr.I dag · vores estimat4.986.106 kr.Markedet · 19921.018.030 kr.Markedet · 19931.090.600 kr.Markedet · 19941.088.550 kr.Markedet · 19951.137.340 kr.Markedet · 19961.149.435 kr.Markedet · 19971.194.740 kr.Markedet · 19981.348.285 kr.Markedet · 19991.522.125 kr.Markedet · 20001.951.395 kr.Markedet · 20011.272.025 kr.Markedet · 20022.130.770 kr.Markedet · 20032.210.925 kr.Markedet · 20042.267.300 kr.Markedet · 20052.876.560 kr.Markedet · 20063.264.420 kr.Markedet · 20073.523.335 kr.Markedet · 20083.255.810 kr.Markedet · 20093.035.640 kr.Markedet · 20102.693.495 kr.Markedet · 20112.733.265 kr.Markedet · 20122.282.880 kr.Markedet · 20133.067.005 kr.Markedet · 20141.813.635 kr.Markedet · 20152.665.000 kr.Markedet · 20162.675.455 kr.Markedet · 20172.925.555 kr.Markedet · 20183.075.000 kr.Markedet · 20193.086.480 kr.Markedet · 20203.647.155 kr.Markedet · 20214.151.865 kr.Markedet · 20224.396.430 kr.Markedet · 20233.880.035 kr.Markedet · 20244.533.575 kr.Markedet · 20254.481.915 kr.Markedet · 20264.966.740 kr.Markedet · 20276.304.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.867.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.867.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapellanvej 40
4300 Holbæk		108 m²30 m06-06-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²696 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Samsøvej 4
4300 Holbæk		210 m²557 m25-03-20263.500.000 kr.16.667 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²290 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²967 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Strandmøllevej 102B
4300 Holbæk		212 m²838 m15-09-20265.250.000 kr.24.764 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²582 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Wessels Have 28
4300 Holbæk		217 m²728 m07-11-20243.450.000 kr.15.899 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²443 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²1,2 km14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden