Søndermarksgade 13B

Villa · 238 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksgade gns: 11.759 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 657% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering2.056.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 205.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.552.500 kr.
2009Bygget
2006dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009205.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksgade 40 8643 Ans By	190 m²	621 m	27-07-2026	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	841 m	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	309 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	763 m	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	176 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	279 m	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	866 m	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Rugvænget 9 8643 Ans By	291 m²	292 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	6.512 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	416 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	890 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu