Havremarken 46, Nr Bjert

Rækkehus · 106 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Nr BjertMedian pris/m² for rækkehus i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 17.750 kr/m² × 106 m².1.881.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	147 m	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	191 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	203 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Havremarken 43, Nr Bjert 6000 Kolding	75 m²	70 m	16-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert 6000 Kolding	111 m²	205 m	10-03-2025	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	127 m	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	642 m	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	103 m²	703 m	04-07-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Drejøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	103 m²	745 m	10-07-2024	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Drejøvænget 5, Drejens 6000 Kolding	103 m²	748 m	19-12-2023	1.892.000 kr.	18.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu