C.M. Larsens Alle 10

Villa · 211 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1967. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.388 kr/m².7.594.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetC.M. gns: 47.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.491.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,21 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.491.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel2.287.500 kr.
1998feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.M. Larsens Alle 7 2770 Kastrup	150 m²	63 m	28-04-2025	8.125.000 kr.	54.167 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17 2770 Kastrup	127 m²	90 m	28-01-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Søvang Alle 7A 2770 Kastrup	178 m²	90 m	04-08-2024	5.600.000 kr.	31.461 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D 2770 Kastrup	240 m²	603 m	26-11-2025	8.287.500 kr.	34.531 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	171 m²	330 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	1,5 km	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	1,9 km	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	1,3 km	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	2,0 km	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	1,1 km	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu