Anemonevej 13, Faarup

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 160 m².1.616.480 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.678.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	69 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	127 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	113 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	312 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	391 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	455 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	513 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	148 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Vestervangen 29 7900 Nykøbing M	160 m²	765 m	26-08-2026	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	299 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu