Møllevangen 59, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 126 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 126 m².1.882.818 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	77 m	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	22 m	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Møllevangen 2, Rønne 3700 Rønne	70 m²	814 m	10-06-2026	315.000 kr.	4.500 kr./m²
Møllevangen 1, Rønne 3700 Rønne	219 m²	752 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	8.196 kr./m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	238 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hedebovej 50, Rønne 3700 Rønne	143 m²	103 m	01-04-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,2 km	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,8 km	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe 3700 Rønne	131 m²	2,1 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne 3700 Rønne	127 m²	2,3 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu