Ryttervænget 4, 6520 Toftlund — Villa · 138 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 47 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.218 kr/m².1.339.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervænget gns: 15.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+94,90 pct.
3Vores vurdering1.575.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	100 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Ryttervænget 20 6520 Toftlund	145 m²	105 m	05-02-2024	2.190.000 kr.	15.103 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	82 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	429 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Jægerskoven 81 6520 Toftlund	140 m²	476 m	07-03-2024	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	502 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	679 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	596 m	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	672 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Høllevang 63 6520 Toftlund	144 m²	466 m	06-08-2024	750.000 kr.	5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu