Gammelmosevej 190, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.367 kr/m².2.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.049.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 131, st. 2800 Kongens Lyngby	97 m²	466 m	17-07-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th 2800 Kongens Lyngby	63 m²	934 m	21-12-2024	2.095.000 kr.	33.254 kr./m²
Christoffers Alle 92, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	57 m²	178 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Skeltoftevej 2, st. tv 2800 Kongens Lyngby	63 m²	986 m	04-01-2024	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Plantagevej 2B, st. th 2800 Kongens Lyngby	62 m²	1,1 km	24-02-2024	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Plantagevej 2A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	62 m²	1,1 km	23-02-2025	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Holmelins Tværvej 1B, st. th 2800 Kongens Lyngby	65 m²	951 m	07-02-2024	2.480.000 kr.	38.154 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 5 2800 Kongens Lyngby	61 m²	956 m	11-03-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Skeltoftevej 6, 1. th 2800 Kongens Lyngby	65 m²	956 m	23-11-2025	2.805.000 kr.	43.154 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2 2800 Kongens Lyngby	64 m²	1,1 km	09-07-2026	3.305.000 kr.	51.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu