Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Vibevej 12

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.953 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²104 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²109 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²68 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²169 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²197 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²678 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²838 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²126 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²913 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²201 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden