Menu
For mæglere Log ind
Yderholmvej 57, Naurbjerg
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Yderholmvej 57, Naurbjerg

Villa · 82 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Solrød Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.335 kr/m².2.987.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,73 pct. siden jan. 2007
206k734k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2007975.000 kr.I dag · vores estimat2.230.091 kr.Markedet · 1992393.682 kr.Markedet · 1993364.982 kr.Markedet · 1994442.062 kr.Markedet · 1995422.218 kr.Markedet · 1996303.564 kr.Markedet · 1997593.762 kr.Markedet · 1998738.492 kr.Markedet · 1999664.528 kr.Markedet · 2000739.722 kr.Markedet · 2001250.182 kr.Markedet · 2002558.092 kr.Markedet · 2003912.086 kr.Markedet · 20041.059.194 kr.Markedet · 20051.006.140 kr.Markedet · 20061.189.246 kr.Markedet · 20072.255.000 kr.Markedet · 2008833.120 kr.Markedet · 2009869.692 kr.Markedet · 20101.061.900 kr.Markedet · 2011948.084 kr.Markedet · 20121.001.876 kr.Markedet · 2013467.318 kr.Markedet · 20141.050.584 kr.Markedet · 20151.045.090 kr.Markedet · 20161.037.300 kr.Markedet · 20171.110.936 kr.Markedet · 20181.290.188 kr.Markedet · 20191.369.728 kr.Markedet · 20201.498.960 kr.Markedet · 20211.667.142 kr.Markedet · 20221.803.590 kr.Markedet · 20231.485.266 kr.Markedet · 20241.726.510 kr.Markedet · 20251.846.558 kr.Markedet · 20261.648.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yderholmvej 66, Jersie
4623 Lille Skensved		110 m²685 m04-08-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		140 m²109 m10-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²725 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²732 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²938 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²853 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²2,2 km04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²739 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²938 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²986 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden