Ellen Grubbes Vej 2, Tved

Rækkehus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 95 m².1.561.420 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,72 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 439.602 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg439.602 kr.
1991feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	35 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 22, Tved 5700 Svendborg	81 m²	55 m	26-05-2025	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	90 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	106 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	106 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	426 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	366 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	489 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	491 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	257 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu