Tangevej 10

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.168 kr/m².5.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 33.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.541.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,65 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.541.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 40 2740 Skovlunde	155 m²	606 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Tangevej 8 2740 Skovlunde	166 m²	34 m	02-07-2024	7.100.000 kr.	42.771 kr./m²
Tangevej 33 2740 Skovlunde	215 m²	442 m	03-09-2024	7.280.000 kr.	33.860 kr./m²
Tjørnevænget 39 2740 Skovlunde	122 m²	221 m	28-04-2025	5.035.000 kr.	41.270 kr./m²
Hybenvænget 48 2740 Skovlunde	125 m²	376 m	30-05-2025	4.875.000 kr.	39.000 kr./m²
Tjørnevænget 49 2740 Skovlunde	120 m²	294 m	15-05-2025	5.445.000 kr.	45.375 kr./m²
Bybjergvej 32 2740 Skovlunde	131 m²	133 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Tjørnevænget 44 2740 Skovlunde	130 m²	259 m	22-09-2024	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	656 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	544 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu