Solbakkevej 5, Tversted, 9881 Bindslev — Villa · 130 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 130 m².1.366.690 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.700.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,52 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	45 m	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	611 m	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	1,2 km	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	1,5 km	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	349 m	08-01-2026	1.175.000 kr.	10.586 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	878 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	728 m	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,5 km	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted 9881 Bindslev	115 m²	1,3 km	11-09-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted 9881 Bindslev	95 m²	237 m	10-01-2024	1.230.000 kr.	12.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu