Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstevej 46, Korup

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 104 m².1.482.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden jan. 2007
436k864k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.286.297 kr.Markedet · 1992436.384 kr.Markedet · 1993569.920 kr.Markedet · 1994450.528 kr.Markedet · 1995650.000 kr.Markedet · 1996636.688 kr.Markedet · 1997702.000 kr.Markedet · 1998792.480 kr.Markedet · 1999837.304 kr.Markedet · 2000826.696 kr.Markedet · 2001926.224 kr.Markedet · 2002884.104 kr.Markedet · 2003755.248 kr.Markedet · 2004844.792 kr.Markedet · 20051.053.104 kr.Markedet · 20061.169.168 kr.Markedet · 20071.405.872 kr.Markedet · 20081.314.456 kr.Markedet · 20091.080.560 kr.Markedet · 20101.202.760 kr.Markedet · 20111.152.320 kr.Markedet · 20121.125.696 kr.Markedet · 20131.142.648 kr.Markedet · 20141.096.576 kr.Markedet · 20151.253.720 kr.Markedet · 20161.249.456 kr.Markedet · 20171.105.832 kr.Markedet · 20181.340.664 kr.Markedet · 20191.485.120 kr.Markedet · 20201.570.296 kr.Markedet · 20211.708.616 kr.Markedet · 20221.776.840 kr.Markedet · 20231.733.368 kr.Markedet · 20241.819.896 kr.Markedet · 20251.688.960 kr.Markedet · 20261.865.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 42, Korup
5210 Odense NV		96 m²52 m25-01-20261.160.000 kr.12.083 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²284 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²236 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²470 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²487 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²849 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²590 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²872 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup
5210 Odense NV		104 m²1,1 km25-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²650 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden