Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hjardalvej 29, Øster Vandet

Villa · 208 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 32.367 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
32367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².2.539.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)32367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.031.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden feb. 2007
545k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.125.000 kr.I dag · vores estimat3.031.823 kr.Markedet · 1992723.216 kr.Markedet · 1993793.312 kr.Markedet · 1994909.584 kr.Markedet · 19951.006.512 kr.Markedet · 1996868.816 kr.Markedet · 19971.134.432 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.266.304 kr.Markedet · 20001.035.008 kr.Markedet · 20011.082.848 kr.Markedet · 20021.194.960 kr.Markedet · 20031.061.216 kr.Markedet · 20041.165.008 kr.Markedet · 20051.029.600 kr.Markedet · 20061.407.328 kr.Markedet · 20071.698.528 kr.Markedet · 20081.786.928 kr.Markedet · 20092.071.056 kr.Markedet · 20101.548.768 kr.Markedet · 20111.732.432 kr.Markedet · 20121.501.344 kr.Markedet · 20131.868.256 kr.Markedet · 20141.174.160 kr.Markedet · 20151.747.200 kr.Markedet · 20161.402.336 kr.Markedet · 20171.653.184 kr.Markedet · 20181.965.392 kr.Markedet · 20191.697.280 kr.Markedet · 20202.057.120 kr.Markedet · 20212.295.488 kr.Markedet · 20222.486.224 kr.Markedet · 20232.314.416 kr.Markedet · 20242.385.344 kr.Markedet · 20252.171.520 kr.Markedet · 20262.404.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjardalvej 24, Thorsted
7700 Thisted		195 m²1,7 km29-08-20242.998.000 kr.15.374 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet
7700 Thisted		165 m²311 m24-09-20243.775.000 kr.22.879 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²1,9 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²2,3 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²3,1 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup
7700 Thisted		235 m²2,7 km16-12-20253.140.000 kr.13.362 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring
7700 Thisted		199 m²3,8 km04-07-20251.500.000 kr.7.538 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted
7700 Thisted		157 m²2,2 km12-08-20241.825.000 kr.11.624 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted
7700 Thisted		206 m²4,3 km01-03-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup
7700 Thisted		199 m²4,3 km19-03-20244.275.000 kr.21.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden