Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lundevej 12

Villa · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².765.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering836.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²358 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²123 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²664 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²867 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²340 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²729 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²736 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²1,1 km06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²378 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²389 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden