Hørby Færgevej 5, Hørby

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (4300, sidste 24 mdr.): 18.346 kr/m² × 143 m².2.623.478 kr.
2Vores vurdering2.291.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,26 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørby Færgevej 17, Hørby 4300 Holbæk	149 m²	163 m	21-01-2024	2.460.000 kr.	16.510 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	515 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby 4300 Holbæk	214 m²	488 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	15.654 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby 4300 Holbæk	139 m²	383 m	03-07-2025	2.780.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby 4300 Holbæk	135 m²	560 m	14-04-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby 4300 Holbæk	131 m²	393 m	25-11-2025	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby 4300 Holbæk	159 m²	261 m	11-08-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby 4300 Holbæk	164 m²	95 m	18-03-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby 4300 Holbæk	124 m²	422 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby 4300 Holbæk	121 m²	574 m	05-05-2026	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu