Kæmpes Ager 7

Villa · 213 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.294 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1294 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².2.612.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+33,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.190.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,39 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg: 506.140 kr.
I dag · vores estimat: 3.190.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009506.140 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	125 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	156 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	580 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	334 m	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	37 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	556 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Mosevænget 6 6580 Vamdrup	214 m²	1,7 km	21-12-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Engparken 6 6580 Vamdrup	207 m²	1,5 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	1,6 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	573 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu