Peløkkevej 74, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 125 m².1.033.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering934.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 934.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	525 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	63 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Peløkkevej 84, Peløkke 5900 Rudkøbing	104 m²	104 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	548 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	720 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	270 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	828 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	1,4 km	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Nøddevænget 8 5900 Rudkøbing	122 m²	1,4 km	06-08-2026	1.060.000 kr.	8.689 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	1,4 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu