Birkehusvej 27

Fritidshus · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.193 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.986 kr/m².7.146.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.665.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+772,70 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
10. dec. 2006 · Alm. Salg: 649.184 kr.
I dag · vores estimat: 5.665.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet649.184 kr.
2005mar.Ejerskifte720.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehusvej 45 3250 Gilleleje	148 m²	84 m	18-06-2026	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	399 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Lysager 11 3250 Gilleleje	136 m²	339 m	16-06-2025	3.615.000 kr.	26.581 kr./m²
Strandager 14 3250 Gilleleje	148 m²	134 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Vibehusvej 5B 3250 Gilleleje	132 m²	254 m	05-06-2026	12.200.000 kr.	92.424 kr./m²
Nordre Strandvej 36 3250 Gilleleje	144 m²	681 m	09-12-2023	16.800.000 kr.	116.667 kr./m²
Gilbjergvej 13 3250 Gilleleje	128 m²	511 m	22-06-2026	8.375.000 kr.	65.430 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	309 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	144 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	257 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu