Snellemark 35B, 1., Rønne

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².1.013.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.297.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 68, 2. tv, Rønne 3700 Rønne	63 m²	584 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Østergade 68, 2. tv. 3700 Rønne	63 m²	584 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Østergade 70, 2. th, Rønne 3700 Rønne	65 m²	599 m	13-10-2025	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Nørre Bakke 29, st. tv, Rønne 3700 Rønne	50 m²	543 m	27-08-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	227 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 70, 1. th, Rønne 3700 Rønne	77 m²	599 m	01-07-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Østergade 66, st. th. 3700 Rønne	78 m²	569 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 66, st. th, Rønne 3700 Rønne	78 m²	569 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	398 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu