Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².4.487.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,96 pct. siden dec. 2006
626k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat3.649.613 kr.Markedet · 1992745.797 kr.Markedet · 1993745.797 kr.Markedet · 1994626.483 kr.Markedet · 1995816.777 kr.Markedet · 1996865.956 kr.Markedet · 1997967.018 kr.Markedet · 1998788.554 kr.Markedet · 1999956.878 kr.Markedet · 20001.023.802 kr.Markedet · 2001971.243 kr.Markedet · 2002987.129 kr.Markedet · 20031.133.990 kr.Markedet · 20041.467.934 kr.Markedet · 20051.267.500 kr.Markedet · 20061.698.619 kr.Markedet · 20071.755.910 kr.Markedet · 20081.758.445 kr.Markedet · 20091.746.277 kr.Markedet · 20101.778.894 kr.Markedet · 20111.524.887 kr.Markedet · 20121.363.492 kr.Markedet · 20131.000.649 kr.Markedet · 20141.469.624 kr.Markedet · 20151.374.477 kr.Markedet · 20161.397.630 kr.Markedet · 20171.358.760 kr.Markedet · 20181.486.017 kr.Markedet · 20191.573.728 kr.Markedet · 20201.777.880 kr.Markedet · 20212.057.744 kr.Markedet · 20222.065.518 kr.Markedet · 20231.983.215 kr.Markedet · 20242.016.001 kr.Markedet · 20252.306.512 kr.Markedet · 20262.336.256 kr.Markedet · 20273.090.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²209 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²70 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²2,2 km18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²2,6 km25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Thorsensvej 68
4800 Nykøbing F		169 m²481 m22-05-20242.112.000 kr.12.497 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²87 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²233 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²180 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Søhusstræde 3
4800 Nykøbing F		172 m²582 m22-05-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²777 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden