Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Baldersvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden apr. 2007
507k810k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20071.645.000 kr.31. aug. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.516.198 kr.Markedet · 1992642.568 kr.Markedet · 1993607.724 kr.Markedet · 1994669.848 kr.Markedet · 1995729.740 kr.Markedet · 1996562.712 kr.Markedet · 1997718.828 kr.Markedet · 1998720.564 kr.Markedet · 1999762.972 kr.Markedet · 2000813.192 kr.Markedet · 2001970.052 kr.Markedet · 2002833.900 kr.Markedet · 2003989.520 kr.Markedet · 20041.278.068 kr.Markedet · 20051.208.256 kr.Markedet · 20061.284.268 kr.Markedet · 20071.537.600 kr.Markedet · 20081.721.492 kr.Markedet · 20091.322.708 kr.Markedet · 2010688.944 kr.Markedet · 2011907.308 kr.Markedet · 20121.146.628 kr.Markedet · 20131.110.172 kr.Markedet · 2014751.564 kr.Markedet · 2015749.828 kr.Markedet · 20161.216.688 kr.Markedet · 20171.005.764 kr.Markedet · 20181.282.780 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.210.984 kr.Markedet · 20211.588.936 kr.Markedet · 20221.472.748 kr.Markedet · 20231.420.916 kr.Markedet · 20241.500.524 kr.Markedet · 20251.517.016 kr.Markedet · 20261.269.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1969Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²38 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²96 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²213 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²227 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²181 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²315 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²372 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²526 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²112 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²116 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden