Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nygade 14

Villa · 136 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.827.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 199 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,48 pct. siden dec. 2006
356k763k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2006413.900 kr.I dag · vores estimat1.984.549 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993518.704 kr.Markedet · 1994594.728 kr.Markedet · 1995658.104 kr.Markedet · 1996568.072 kr.Markedet · 1997741.744 kr.Markedet · 1998751.400 kr.Markedet · 1999827.968 kr.Markedet · 2000676.736 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002781.320 kr.Markedet · 2003693.872 kr.Markedet · 2004761.736 kr.Markedet · 2005673.200 kr.Markedet · 2006920.176 kr.Markedet · 20071.110.576 kr.Markedet · 20081.168.376 kr.Markedet · 20091.354.152 kr.Markedet · 20101.012.656 kr.Markedet · 20111.132.744 kr.Markedet · 2012981.648 kr.Markedet · 20131.221.552 kr.Markedet · 2014767.720 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 2016916.912 kr.Markedet · 20171.080.928 kr.Markedet · 20181.285.064 kr.Markedet · 20191.109.760 kr.Markedet · 20201.345.040 kr.Markedet · 20211.500.896 kr.Markedet · 20221.625.608 kr.Markedet · 20231.513.272 kr.Markedet · 20241.559.648 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.572.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg
413.900 kr.
I dag · vores estimat
1.984.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel413.900 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²524 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²547 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²607 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²627 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²567 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²605 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²723 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²374 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²1,0 km27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²818 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden