Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Opalvænget 17

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².2.607.971 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvænget gns: 19.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,78 pct. siden mar. 2007
303k993k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2007450.000 kr.I dag · vores estimat3.063.508 kr.Markedet · 1992563.550 kr.Markedet · 1993670.990 kr.Markedet · 1994599.250 kr.Markedet · 1995714.510 kr.Markedet · 1996971.380 kr.Markedet · 1997846.090 kr.Markedet · 1998631.720 kr.Markedet · 1999858.500 kr.Markedet · 2000930.920 kr.Markedet · 20011.196.630 kr.Markedet · 2002871.420 kr.Markedet · 2003302.770 kr.Markedet · 20041.314.950 kr.Markedet · 20051.941.740 kr.Markedet · 20061.642.880 kr.Markedet · 20071.536.970 kr.Markedet · 20082.227.340 kr.Markedet · 20091.234.710 kr.Markedet · 20102.100.180 kr.Markedet · 20111.029.520 kr.Markedet · 20121.312.570 kr.Markedet · 20131.541.560 kr.Markedet · 2014999.940 kr.Markedet · 20151.717.340 kr.Markedet · 20161.058.420 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 20181.124.720 kr.Markedet · 20191.279.080 kr.Markedet · 20201.964.860 kr.Markedet · 20211.756.950 kr.Markedet · 20221.738.590 kr.Markedet · 20231.619.080 kr.Markedet · 20241.366.120 kr.Markedet · 20251.823.420 kr.Markedet · 20262.082.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²68 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²43 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²149 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²175 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²188 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²116 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²280 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²703 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²307 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²542 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden