Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Høbjergvej 11A, Trørød

Villa · 286 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 286 m².15.528.084 kr.
  2. 2Vores vurdering15.749.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,22 pct. siden maj 2007
1,8M6,3M10,8M15,3M19,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat15.749.272 kr.Markedet · 19922.008.864 kr.Markedet · 19931.780.922 kr.Markedet · 19942.383.238 kr.Markedet · 19953.677.102 kr.Markedet · 19963.879.590 kr.Markedet · 19973.050.762 kr.Markedet · 19982.978.118 kr.Markedet · 19992.978.976 kr.Markedet · 20003.589.014 kr.Markedet · 20013.587.584 kr.Markedet · 20024.554.836 kr.Markedet · 20035.328.466 kr.Markedet · 20045.351.918 kr.Markedet · 20057.099.950 kr.Markedet · 20069.299.290 kr.Markedet · 200719.202.898 kr.Markedet · 20088.580.000 kr.Markedet · 20096.919.484 kr.Markedet · 20108.400.106 kr.Markedet · 20115.541.822 kr.Markedet · 20126.009.432 kr.Markedet · 20136.983.834 kr.Markedet · 20149.336.470 kr.Markedet · 20158.400.106 kr.Markedet · 20168.729.578 kr.Markedet · 201710.153.000 kr.Markedet · 20188.849.698 kr.Markedet · 201911.511.786 kr.Markedet · 202011.313.874 kr.Markedet · 202113.276.978 kr.Markedet · 202214.213.056 kr.Markedet · 202312.453.584 kr.Markedet · 202413.394.238 kr.Markedet · 202515.069.054 kr.Markedet · 202618.223.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.749.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.400.000 kr.
  • 1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²62 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²687 m31-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²687 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²283 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²714 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød
2950 Vedbæk		233 m²150 m15-12-20259.100.000 kr.39.056 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²323 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²353 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød
2950 Vedbæk		280 m²2,0 km18-06-202618.750.000 kr.66.964 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,4 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden