Højvejen 10, Hesbjerg

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.152 kr/m².3.313.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering3.023.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,60 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
4. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2006nov.Ejerskifte750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	183 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	247 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	360 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	267 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	332 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	456 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	204 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	204 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	554 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	118 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu