Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bakkedalen 10

Fritidshus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.746 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.961 kr/m².7.407.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.433.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,18 pct. siden dec. 2006
169k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202423. dec. 20061.105.000 kr.I dag · vores estimat6.433.072 kr.Markedet · 1992168.625 kr.Markedet · 1993546.875 kr.Markedet · 1994542.750 kr.Markedet · 1995542.375 kr.Markedet · 1996502.875 kr.Markedet · 1997421.500 kr.Markedet · 1998690.375 kr.Markedet · 1999587.250 kr.Markedet · 2000649.750 kr.Markedet · 2001841.375 kr.Markedet · 20021.132.750 kr.Markedet · 20031.594.875 kr.Markedet · 20041.887.875 kr.Markedet · 20051.447.375 kr.Markedet · 20063.353.875 kr.Markedet · 20073.400.000 kr.Markedet · 20083.157.000 kr.Markedet · 20093.467.875 kr.Markedet · 20102.785.625 kr.Markedet · 20112.361.125 kr.Markedet · 20122.865.500 kr.Markedet · 20131.063.375 kr.Markedet · 20142.343.500 kr.Markedet · 20152.160.875 kr.Markedet · 20162.277.500 kr.Markedet · 20172.180.250 kr.Markedet · 20182.598.875 kr.Markedet · 20192.522.375 kr.Markedet · 20203.409.125 kr.Markedet · 20214.006.875 kr.Markedet · 20224.926.000 kr.Markedet · 20233.909.375 kr.Markedet · 20247.175.625 kr.Markedet · 20255.953.125 kr.Markedet · 20265.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2006 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 1
4581 Rørvig		126 m²247 m29-07-20264.375.000 kr.34.722 kr./m²
Skansehagevej 51
4581 Rørvig		133 m²113 m22-08-20247.650.000 kr.57.519 kr./m²
Sommervej 7
4581 Rørvig		135 m²300 m31-08-20247.875.000 kr.58.333 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 14
4581 Rørvig		119 m²715 m10-04-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Ved Terjevigen 14
4581 Rørvig		118 m²664 m11-06-20257.150.000 kr.60.593 kr./m²
Langesøvænget 6
4581 Rørvig		132 m²729 m04-06-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Hyttevej 8
4581 Rørvig		116 m²611 m05-06-202510.420.000 kr.89.828 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²691 m02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Stenhøjalle 6
4581 Rørvig		115 m²1,1 km26-07-20263.405.000 kr.29.609 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²839 m14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden