Havemarksvej 10, Terslev, 4690 Haslev — Villa · 121 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 121 m².1.649.956 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.518.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	1,8 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	2,0 km	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	1,8 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	2,1 km	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	1,6 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	1,8 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	2,7 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	2,2 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	2,8 km	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	3,3 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu