Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tunøvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.469 kr/m².1.117.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTunøvej gns: 12.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,80 pct. siden nov. 2006
422k699k975k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20061.520.000 kr.I dag · vores estimat1.127.771 kr.Markedet · 1992555.360 kr.Markedet · 1993500.040 kr.Markedet · 1994577.560 kr.Markedet · 1995614.280 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997636.600 kr.Markedet · 1998619.800 kr.Markedet · 1999847.800 kr.Markedet · 2000780.120 kr.Markedet · 2001781.080 kr.Markedet · 2002745.080 kr.Markedet · 2003759.720 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005857.160 kr.Markedet · 2006788.160 kr.Markedet · 2007926.760 kr.Markedet · 20081.122.600 kr.Markedet · 20091.020.480 kr.Markedet · 2010915.240 kr.Markedet · 2011986.520 kr.Markedet · 2012885.480 kr.Markedet · 2013999.960 kr.Markedet · 2014762.840 kr.Markedet · 2015839.160 kr.Markedet · 2016769.800 kr.Markedet · 2017838.200 kr.Markedet · 20181.070.040 kr.Markedet · 2019725.520 kr.Markedet · 20201.107.600 kr.Markedet · 20211.230.480 kr.Markedet · 20221.152.360 kr.Markedet · 20231.144.200 kr.Markedet · 20241.243.200 kr.Markedet · 20251.316.400 kr.Markedet · 20261.137.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2006 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 20
9900 Frederikshavn		87 m²130 m15-01-2025620.000 kr.7.126 kr./m²
Tunøvej 8
9900 Frederikshavn		83 m²15 m21-10-20251.045.000 kr.12.590 kr./m²
Tunøvej 3
9900 Frederikshavn		78 m²23 m05-02-2026980.000 kr.12.564 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²317 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²555 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²517 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²451 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²636 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²156 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²705 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden