Finsensvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.381 kr/m².3.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 25.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.722.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,49 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.722.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1971nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	39 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	25 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	125 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	129 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Timianvej 2 4600 Køge	160 m²	344 m	19-11-2023	3.270.000 kr.	20.438 kr./m²
Perikonvej 23 4600 Køge	163 m²	587 m	21-01-2026	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	620 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	653 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	131 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	750 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu