Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Strandbakken 6, Teglgården

Fritidshus · 194 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 194 m².4.915.572 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.350.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,41 pct. siden dec. 2006
257k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat5.350.628 kr.Markedet · 1992954.286 kr.Markedet · 1993781.238 kr.Markedet · 1994257.050 kr.Markedet · 19951.001.816 kr.Markedet · 19961.387.100 kr.Markedet · 19971.420.468 kr.Markedet · 1998680.746 kr.Markedet · 19992.308.406 kr.Markedet · 20002.178.620 kr.Markedet · 20012.198.214 kr.Markedet · 20021.435.406 kr.Markedet · 20032.669.246 kr.Markedet · 20042.723.372 kr.Markedet · 20052.881.094 kr.Markedet · 20063.662.138 kr.Markedet · 20073.411.296 kr.Markedet · 20083.575.032 kr.Markedet · 20093.116.222 kr.Markedet · 20102.871.976 kr.Markedet · 20113.968.658 kr.Markedet · 20122.754.800 kr.Markedet · 20132.300.452 kr.Markedet · 20142.713.090 kr.Markedet · 20153.708.698 kr.Markedet · 20162.490.572 kr.Markedet · 20172.703.196 kr.Markedet · 20183.152.500 kr.Markedet · 20192.454.488 kr.Markedet · 20203.569.794 kr.Markedet · 20213.814.622 kr.Markedet · 20224.033.648 kr.Markedet · 20233.764.958 kr.Markedet · 20243.731.978 kr.Markedet · 20254.206.502 kr.Markedet · 20264.276.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2006dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.600.000 kr.
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 8, Teglgården
6094 Hejls		149 m²404 m20-05-20253.395.000 kr.22.785 kr./m²
Hyldekrogen 5, Trappendal
6094 Hejls		141 m²917 m28-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal
6094 Hejls		132 m²587 m11-09-20242.375.000 kr.17.992 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde
6094 Hejls		136 m²829 m29-10-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal
6094 Hejls		122 m²771 m12-03-20242.625.000 kr.21.516 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården
6094 Hejls		101 m²149 m15-06-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal
6094 Hejls		106 m²645 m05-05-20262.450.000 kr.23.113 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal
6094 Hejls		101 m²519 m19-01-20251.445.000 kr.14.307 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde
6094 Hejls		136 m²2,0 km05-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården
6094 Hejls		101 m²848 m28-03-20251.720.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden